LOCAZIONE

Ai tempi di Cimmimerda presidente, l'allora sindaco di Torino, l'ex Comunista Chiamparino rispose al Fratello Gramellini, che lo incalzava perche' si attivasse alla ricerca di un nuovo Presidente per il Toro (successivamente infatti trovo' il Pontefice) che in Italia esiste la proprieta' privata e che per acquistare qualcosa serve qualcuno che, quel qualcosa, voglia venderlo.
Questo per riportarci a Cuba.
Un paio di settimane fa accennavo al desiderio mio e del mio socio di M&S Casa Particular di trovare un localino in zona Guanabo per....farci qualcosa.
Ovviamente se sara' la cosa vedra' la luce nel 2017 e ovviamente, come e' stato per Grande Torino e per Fly Gym diro' “gatto” soltanto quando questo sara', solidamente, nel sacco.
Esistono pero' situazioni che, se da un lato fanno sorridere, dall'altro sono sintomatiche di un certo modus operandi che impera da quel lato del bloqueo.
Il suegro del mio socio si sta' occupando di scandagliare le zone interessanti per trovare, appunto, un locale in affitto.
Non parliamo di un chulito cubano, ma di un padre di famiglia, che lavora per i militari e che si accompagna, nella ricerca, con un militare di grado non basso, suo amico.
Comunque sentono parlare di un locale in ottima posizione, contattano il proprietario e prendono appuntamento per la domenica mattina per vederlo e tirare foto da inviare poi a noi, via correo.
Il tizio, all'ora concordata, non si presenta, il suegro inizia a fare una serie di telefonate per rintracciarlo.
Dopo un ora di ritardo il proprietario del locale si presenta, arrivando dalla spiaggia e barcollando, probabilmente in piena borrachera.....di primo mattino.
Arriva e di mala forma dice al suegro e al suo amico che bisognava fare in fretta, che non aveva tempo da perdere perche' aveva da fare.
Di domenica mattina, arrivando barcollando dalla spiaggia....
La cifra richiesta telefonicamente era stata di 270 cuc al mese per un'affitto.
Cifra folle per Las Tunas ma, probabilmente, adeguata per un posto come Guanabo.
Chiaramente, come in ogni trattativa, (fra l'altro all'inizio) il suegro gli dice che prima dovevamo visionare le foto, poi magari uno di noi dovra' fare un salto e che comunque la nostra intenzione era di non andare oltre i 200 cuc al mese.
Ripeto siamo nell'anticamera di un abbozzo di trattativa, in pratica si parla di una chiacchierata senza impegno.
Il tipo si e' scazzato, dicendo che era in parola con un tizio di Miami per la vendita e se ne e' andato, sempre di mala forma.
Ovviamente si parla di un primo approccio, a breve il suegro ci proporra' altri locali, ma se la controparte e' di questo livello....andiamo bene....
Fra l'altro, mi rivolgo a Beppe o a chi ha informazioni in materia, il tutto per integrare quelle che troveremo nelle sedi competenti a Cuba, come funziona il discorso dell'affitto?
Da quello che sappiamo e' possibile stipulare contratti pluriennali, quello di cui ci dovremo informare bene e' la loro valenza giuridica.
Da noi se hai un contratto di affitto e il proprietario vende la casa, il nuovo proprietario deve rispettare comunque la scadenza del contratto in essere.....o incentivare FATTIVAMENTE, l'inquilino ad andarsene.
Anche perche', qualunque location troveremo, ci saranno dei lavori da fare e del denaro da spendere....
Questo era solo un piccolo esempio sul come funzionano le cose in un paese, che sta' vivendo una transizione fra quello che sicuramente era e quello che probabilmente sara'.

P.S. Fra gli "sponsor" del blog ho aggiunto il ristorante l'Angoletto di Genzano.
Gestito da un'amico del blog, chef, che ha lavorato fono a pochi mesi fa in uno dei migliori ristoranti de La Habana.
C'e' anche chi...rientra e si rimette in gioco.